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贵阳二级建造师习题培训

发布时间:2019-08-15 10:13:51 来源:贵阳优路教育

二级建造师学习要点

建筑实务

1.实务是大家都最为关心的,所以这里我做详细介绍,众所周知,实务共分为三章,第一章为技术部分,第二章为管理部分,第三章为规范部分。建筑实务的案例考点几乎集中于第二章。考试的时候基本上是按照进度、质量、安全、合同、综合管理方面为主线进行出题的。

2.复习时,先完整的看一遍精讲课程,然后做做近五年的真题,了解下考试的情况和难度,当然真题解析各个老师都会在培训课程中解析的,你要做的就是自己去体验,去书写,一定要写,写,写出来。。。重要的事情说三遍。

3.然后看一遍习题班课程,在真题的基础上进一步扩大自己的复习知识点。

二级建造师报考条件

二级建造师执业资格实行全国统一大纲,各省、自治区、直辖市命题并组织考试的制度。同时,考生也可以选择参加二级建造师执业资格全国统一考试,全国统一考试由国家统一组织命题和考试。取得建造师执业资格证书且符合注册条件的人员,经过注册登记后,即获得二级建造师注册证书和执业印章,注册后的建造师方可受聘执业。

二级建造师的发展前景

二级建造师是建筑类的一种职业资格和项目经理的先决条件。注册建筑商是依靠专业技术,主要专注于项目管理的注册从业人员。

二级建造师的用途:

一、对个人来说,如果是从事建筑行业,想做到管理职位,得到更好的发展,拥有建设者证书对个人来说是一个很大的提升,并且有资格成为项目经理。

二、对于企业来讲是取得相应的企业资质的必备条件。特别是一些具有二、三级资质的企业,必须有一定数量的二级建造商,即只有有相应数量的建造商,才能取得相应的企业资质,承包相应的工程。投标时还需提供二级建造商证书!

二级建造师的工作范围

建造师是以专业技术为依托、以工程项目管理为主的执业注册人员,近年来,施工管理一直是主要任务。建筑施工单位是一个了解管理、技术、经济、法律法规、综合素质较高的复合型人才。他不仅要有理论水平,还要有丰富的实践经验和较强的组织能力。建筑施工单位经登记录用后,可以以建筑施工单位的名义担任建筑工程的项目经理,从事其他建筑活动的管理,并可以从事法律、行政法规或者国务院建设行政主管部门规定的其他业务。

一级注册建造师履行项目经理职责时,可以担任建筑施工企业资质标准中规定的具有特级、一级建筑施工企业资质的建筑工程项目经理;第二级注册建造师可以担任建筑施工企业资质标准中规定的具有特级、一级建筑施工企业资质的建筑工程项目经理。具有二级建筑施工企业资质的建筑工程项目经理。大中型工程项目经理必须逐步由取得建筑师资格的人员担任,但建筑师资格能否担任大中型工程项目经理,由建筑施工企业自行决定。

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考试资讯

2019二建《工程法规》章节高频考点:违约责任



违约责任

1.4.6违约责任(2060P191)★★★★★

1.4.6.1违约责任的承担方式(2061 P191)

1、违约责任与违约行为

概念 当事人不履行合同规定义务或履约不符合约定的行为
分类 单方违约&双方违约;预期违约&实际违约
违约责任 概念 因违约行为而承担的民事责任,是财产责任,补偿性为主、制裁性为辅;
构成要件 主观要件 不论是否有过错——严格责任、无过错责任
客观要件 有违约事实——不论是否有免责事由,即便不可抗力导致,仍是违约但免责

1、 法定违约责任的承担形式

继续履行 概念 非违约方有权要求其依照合同约定继续履行合同赔偿损失不影响要求继续履行
积极条件 能够并应该继续履行
消极条件 ○1法律上或事实上不能○2不适于强制履行或履行费用过高(不宜)○3债权人在合理期限内未要求(不要)
补救措施 主要方法 修理、更换、重做、退货、减少价款或者报酬
赔偿损失 原则 ○1能继续履行的继续履行,能补救的先补救,还有损失的赔偿(后赔偿)○2赔偿=实际损失+可期待利益
限制 赔偿额不得超过违约方在订约时预见或应预见到违反合同可能造成的损失


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